堺市西区・不動産買取・売却・仲介・物件情報

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株式会社 関西第一ホーム
〒593-8329
大阪府堺市西区下田町26番22号
TEL.072-261-9900
FAX.072-261-9099
簡易アクセス
JR阪和線鳳駅下車 徒歩10分
JR阪和線津久野駅下車 徒歩10分
南海高野線 堺東駅からバス鳳北口バス停前
建設業許可
  大阪府知事(般-28)88012号
二級建築士設計事務所登録
  大阪府知事(い)8800号
宅地建物取引業者免許
  大阪府知事(7)40660号
耐震技術認定者登録店
石綿取扱い認定者登録店
(財)日本リフォームセンター (増改築相談員)
(社)全日本不動産協会正会員
(公益社団法人)不動産保証協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪府住宅リフォームマイスター登録団体
  「信頼できる工務店」会員
NPO法人 住まいの構造改革推進協会会員
  (耐震技術認定)
スマートリフォーム加盟
INAXリフォームネットワーク加盟(LIXIL)
わが家見直し隊加盟(パナソニック電工)
トステム リフォームマジック加盟(LIXIL)
フラット35 協力地域ビルダー加盟
ENEFARM 推進ハウスビルダー加盟
ブルー&グリーンプロジェクトサポーター加盟
コスモスベリーズ・フレンド・チェーン加盟
 (YAMADAグループ)
テクノストラクチャー認定施工店
高知県 土佐材パートナー企業
リフォーム評価ナビ加盟
TOTOリモデルクラブ加盟
・堺市介護保険居住介護(介護予防)
 住宅改修 取扱い
・堺市高齢者住宅改修費助成金 取扱い
・堺市住宅・建築物耐震診断補助金 取扱い
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即金買取システム

即金買取システムについて

関西第一ホームが直接の買い主です。
バブル経済崩壊以降、不動産市場も買手市場となり価格が著しく下がってしまいました。

市場の需要と供給のバランスが崩れ、ご所有の不動産を売却(換金)しようとした時に、なかなか 思うような価格やタイミングで売却する事が難しくなってしまいました。
  関西第一ホームの不動産買い取りサービスは、売主様のご意向をよくお聞きし、スピーディーに 不動産買い取り価格を提示させて頂いております。
  不動産買い取り価格のご相談に関しましては、無料査定依頼フォームをご利用いただくか、電話 にてお問い合わせ下さい。
  どちらの場合も査定は無料で行います。
買取りのメリット
  1. 関西第一ホームが買主ですので購入金額の提示が早く確実です。当然、仲介手数料も不要です。
  2. 瑕疵担保責任が免除されます。(売却後に隠れた欠陥≠ェ出てきて修繕費などを求められる事)はありません。
  3. 債権者との権利調整等も関西第一ホームにお任せ下さい。
  4. 手付金の額や引越し日はご希望をお聞きします。お気軽にご相談ください。
  5. 極秘で売却(売買)できます。
買取りのデメリット
一般的に仲介より価格が安くなります。
買取り可能エリア

大阪市・堺市・和泉市・高石市・泉大津市・忠岡町・岸和田市・貝塚市・泉佐野市・熊取町・ 松原市・
羽曳野市・藤井寺市・富田林市・大阪狭山市・河内長野市 ・その他もご相談下さい。

 

 

即金買取システムの流れ

1.査定依頼

お客様より電話・メールもしくはこのホームページの無料査定依頼フォームにて、査定依頼をお受けします。

 

2.売却方法と売却価格の相談・決定

個々のお客様の事情をよくお伺いし、相談の上で売却方法を決定し価格を提示致します。
『仲介』で売却すべきか『買い取り』を希望するべきか、お気軽に担当者にご相談下さい。
注:金額面では多くの場合仲介の方が高くなります。

 

3.売買契約の締結

関西第一ホームが買主なので売買契約はすぐに締結できますし、仲介手数料も不要です。
ここでの契約金額は、実際の売買価格です。
通常はこの時点で契約金額の10%相当額を手付金としてお支払いします。
その後はお客様のスケジュールに合わせて進行します。 売買に必要な準備を整えてください。

 

4.残金決済・物件引渡し

お客様の準備が整い次第、残代金の支払い手続きとなります。
ここまで早い方なら査定依頼から1週間、通常は1ヶ月程度で終了します。
お客様のご都合に合わせますのでご契約前に打ち合わせして下さい。

 

5.売却完了(瑕疵担保責任なし)

売却後に、雨漏り・白蟻等”隠れた欠陥”が出てきても、お客様に責任を求められる事はございません。

  • 「建物が新しく、仲介の方が高く短期間で売れる。」「リフォーム済で、仲介の方が高く短期間で売れる。」など、 お客様のご意見を良くお聞きし、お客様にとって仲介の方が有利と思われる場合は率直にお伝え致します。
  • 現在、他の不動産業者にご依頼中の方も安心してご相談下さいませ。円満に取引できる様に関西第一ホームが配慮します。
  • 基本的に関西第一ホームが買取りさせて頂いた物件は、リフォームや新築建物の建築など、個々の物件に合った加工 を行い、販売・分譲する事が目的となります。よって不動産市場流通性の低い物件の場合、買取りをお断りする 場合もございますがご了承下さい。